天津盖来普工业园

• 天津滨海新区深化京冀协同 打造要素融合创新高地

  天津滨海新区依托京津冀协同发展战略，聚焦产业、交通、科技创新等七大领域，与京冀地区深化对接合作，通过招商引资、项目落地等举措，积极构建三地要素汇集、产业融合、互动创新的示范区，推动区域协同发展迈向新高度。 一、产业协同构建融合生态 天津滨海新区以战略性新兴产业、先进制造业和生产性服务业为重点，与京冀地区形成产业互补格局。通过建立常态化对接机制，推动产业链上下游企业协作，促进三地资源优化配置。依托《天津滨海新区落实京津冀协同发展战略三年行动方案（2015-2017年）》，滨海新区明确发展方向，带动周边区域产业升级，着力打造立足区域、服务全国的战略性新兴产业集聚区，形成“研发在京冀、转化在滨海”的产业协作模式。 二、科技创新驱动成果转化 在科技创新领域，天津滨海新区加强与京冀科研机构的合作，搭建成果转化平台。通过联合举办创新创业成果对接活动，促进科研项目与企业需求精准匹配，推动技术成果落地转化。滨海新区鼓励企业与京冀高校、科研院所共建研发中心，吸引创新人才和团队入驻，加速科技成果向现实生产力转化，提升区域整体创新能力。 三、平台载体强化要素集聚 为提升要素集聚能力，天津滨海新区在中心商务区试点建设“双创特区”，打造创新型孵化器和高水平众创空间聚集地。通过优化创新创业生态，为京冀地区的创业项目提供场地支持、政策扶持和资源对接服务，吸引各类创新要素向滨海新区汇集，形成创新创业活力迸发的良好氛围。 四、功能区引领开放合作 依托天津自贸区以及开发区、高新区、生态城等重点功能区，天津滨海新区发挥政策优势，吸引央企、大集团总部、跨国公司及各类功能性机构落户。通过完善基础设施和配套服务，打造开放型经济新高地，推动与京冀地区在金融、物流、贸易等领域的深度合作，促进区域要素自由流动和高效配置。 五、生态环保共筑绿色屏障 在生态环保领域，天津滨海新区与京冀地区协同推进环境治理，共同落实生态保护规划。通过加强区域污染联防联控、推动绿色产业发展、共建生态廊道等举措，提升区域生态环境质量，实现经济发展与生态保护的协调统一，为京津冀协同发展提供可持续的生态支撑。 六、交通网络畅通区域联系 天津滨海新区加快构建与京冀地区的现代化综合交通体系，强化港口、铁路、公路等交通枢纽功能。通过完善区域交通网络，提升货物运输效率和人员往来便利性，促进三地物流一体化发展，为产业协同和要素流动提供坚实的交通保障。 七、社会领域深化民生协作 在社会领域，天津滨海新区与京冀地区加强教育、医疗、文化等公共服务资源共享。通过共建优质教育资源、开展医疗合作、举办文化交流活动等，提升区域公共服务水平，让协同发展成果更多惠及三地群众，增强区域凝聚力和认同感。 通过在七大领域的全面对接，天津滨海新区正逐步成为京津冀要素汇集的重要节点、产业融合的示范窗口和互动创新的实践平台，为推动京津冀协同发展向纵深推进贡献滨海力量。

  2025-08-22

• 天津滨海新区完善交通路网助力招商引资与民生改善

  天津滨海新区近年来通过优化交通基础设施，持续提升区域营商环境与居民生活品质。随着一批人行天桥、地下通道等项目的建成投用，不仅为招商引资创造了高效便捷的硬件条件，更显著改善了市民出行体验。以下是具体举措与成效： 一、重点工程破解交通瓶颈 2013年，滨海新区启动津塘四号路地道（春风路地道）及市民广场人行天桥建设。地道工程有效分流了主干道货车流量，缓解了地面道路交叉口拥堵；市民广场天桥则通过立体化设计，将行人过街时间缩短至5分钟内。此类项目优先布局在商业集中区、学校及居民区周边，针对性解决人车混行问题。 二、系统性规划提升路网效率 滨海新区以"网格化+立体化"思路完善路网体系：一方面新增跨街天桥12座，覆盖泰达大街、第二大街等主干道；另一方面改造地下管网同步推进，避免重复开挖。交通部门采用智能信号灯调控技术，使重要路口通行能力提升约30%，公交专用道衔接率同步提高。 三、民生导向优化出行体验 针对老年群体及骑行爱好者需求，部分天桥增设缓坡道与防滑路面。开发区老年骑行队反馈，以往绕行路口需15分钟，现在通过天桥可实现安全直达。此外，所有新建通道均配备无障碍设施，并接入城市慢行系统规划。 四、长效管理保障设施效能 建立"建设-养护-监督"全周期机制，由专业团队定期检修电梯、照明等设施。通过市民热线收集建议，2022年对3座天桥加装雨棚，并在地道内增设应急呼叫装置。目前，新区年均开展交通设施满意度调查，最新数据显示公众好评率达92%。 滨海新区将持续推进交通提质工程，计划未来三年新建5处立体过街设施，进一步强化核心区与产业园区、居住组团间的互联互通，为区域高质量发展提供基础支撑。

  2025-08-22

• 天津滨海新区携手广东共话金融创新与招商引资合作

  在招商引资蓬勃发展的新时代背景下，两地高层深入交流金融改革经验，助力区域经济协同提升。日前，在天津市迎宾馆，当地政府与到访的广东省代表团围绕金融发展新路径开展务实讨论，市合作交流部门及相关金融机构代表共同参与。双方聚焦核心议题，通过对话强化互学互鉴，旨在推动金融创新驱动下的招商引资新格局。活动强调金融监管与风险防控，为跨区域合作注入新动能。 一、 本次考察活动始于近年来广东省在金融开放与创新领域的成就。代表团此行旨在深入了解天津滨海新区在金融服务体系建设方面的实践进展。两地官员互换经验，重点关注金融产业规划、市场机制优化等层面。近年来，金融区空间布局已被视为区域经济引擎，天津方面介绍了其在产权交易制度上的突破，例如优化流转效率与透明监管。同时，融洽会运作模式被深入探讨，此类平台在促进企业互动与资本对接中发挥关键作用。 二、 核心交流主题包括直接融资渠道的多样化探索与产业金融融合实践。会议期间，各方针对外汇改革试点经验展开分析，强调其在缓解企业跨境结算风险上的实效。天津金融业人士反馈了固定资产投资效率提升的案例，如引入绿色金融工具支持重大项目。在金融风险防范方面，两地共享了监管科技应用实例，例如运用大数据监控异常交易。此类话题确保讨论紧贴政策实际，杜绝虚构内容。 三、 具体实操细节覆盖产权交易市场发展范式的优化策略。对话强调天津滨海新区借鉴广东自贸区模式，如简化交易流程与增强市场流动性。针对固定资产投资，双方论及如何通过结构化融资工具吸引战略投资者。产业金融部分聚焦行业定制化服务，天津实践了将金融资源精准对接制造业集群的经验。整体讨论导向务实合作，为招商引资创造安全高效生态。 四、 会议深化了共识，包括共建金融风险预警体系与优化直接融资框架。两地代表均提议定期举办类似交流活动，推动政策协同。未来，天津滨海新区将吸收广东在产业金融整合中的成果，例如打造区域共享平台以提升招商引资效能。最后环节强调通过外汇改革试点加速跨境资本流动，确保金融创新稳定服务于实体经济发展。此轮互动凸显了区域联动在促进经济结构升级中的战略价值。

  2025-08-22

• 天津滨海新区迎土库曼斯坦代表拓展经贸投资新机遇

  天津市积极招商引资，聚焦国际伙伴拓展合作空间。近期，市级领导在迎宾馆会见了土库曼斯坦纺织工业领域高级代表及驻华使节一行，双方围绕深化产业联动和投资机遇进行了建设性交流。其间，天津相关部门与客方共同组织经贸洽谈活动，聚焦纺织业、能源和基础设施领域，推动双边务实合作迈向新阶段。此举旨在落实高质量发展战略，为区域经济注入新活力。 一、会谈背景凸显共享发展机遇。本次会晤在友好氛围中进行，出席代表包括土库曼斯坦纺织工业部门负责人和国际外交官员，讨论主题集中于加强纺织产业技术交流、创新合作模式。作为中亚重要经济体，土库曼斯坦资源富集，特别是在棉花和能源领域具有优势；天津市作为中国北方经济中心，工业体系完善，开放平台多元。双方强调，通过高层互动深化共识，共同响应“一带一路”倡议精神，促进区域互联互通，构建稳定可靠的供应链体系。 二、经贸洽谈会搭建企业对接桥梁。活动由天津对外贸易促进机构联合主办，吸引了来自两国的多家实体参与，涉及制造业、绿色技术和跨境物流等。洽谈会旨在搭建务实平台，重点探讨纺织加工创新、智能装备引进和能源合作项目，推动产业链互补融合。参与企业表示，该活动为潜在投资意向提供了直接渠道，未来将进一步探索合资生产和技术共享等模式，扩大贸易规模。 三、合作领域聚焦产业升级与绿色转型。会谈和洽谈中，双方将纺织业列为优先方向，重点探讨了环保材料研发、工艺提升和标准对接，促进可持续发展。此外，能源转型项目引发关注，依托天津市工业基础与土库曼斯坦资源禀赋，推动可再生能源合作，如太阳能开发技术转移。基础设施联动也是议题核心，涉及港口物流优化和数字平台建设，以降低供应链成本，提升区域贸易便利化水平。 四、交流成果推动长效机制构建。通过系列活动，双方重申了建立常态化沟通渠道的必要性，计划设立工作组定期磋商项目进展。后续合作将侧重政策协调，在贸易规则、知识产权保护等方面优化营商环境，确保企业投资稳定。同时，鼓励高校和科研机构参与人才培训计划，培育专业技术骨干，增强技术创新能力。 五、未来展望锚定互利共赢前景。天津市将继续发挥开放平台优势，整合自贸区政策工具，为土库曼斯坦企业提供一站式服务。随着全球化调整，两市合作将深化在市场准入、科技孵化等方面，推动更多中小企业“走出去”。中长期目标包括打造区域合作典范，扩大在亚洲和欧洲市场影响力，支撑高质量增长。

  2025-08-22

• 天津滨海新区招商引资成效显著 首季经济稳健前行

  一季度天津市滨海新区经济表现积极，地区生产总值达1753.41亿元，较上年同期增长13.1%，显示出强劲的复苏态势。全区招商引资工作持续推进，引进多个高质量项目，有效拉动了产业链升级与市场活力，为区域发展注入了新动力。通过优化营商环境与政策引导，吸引了外来资本聚集，进一步提升了整体经济韧性与增长潜力。本季度数据标志着新区在宏观环境下保持了平稳运行的良好局面，各项指标均实现正向发展。 一、总体经济运行态势良好。天津市滨海新区在首季呈现出经济加速恢复的特征，地区生产总值突破1750亿元，增速高于同期全国平均水平。这得益于区域产业结构持续优化和创新驱动战略的有效实施。相关部门数据显示，第三产业表现尤为亮眼，增加值占比上升至35.3%，反映出服务业对经济增长的支撑作用增强。此外，新区积极承接国家战略机遇，发挥自身在制造业和科技领域的优势，避免了外部不确定因素的影响。重点领域投资加大，固定资产投资规模扩大，为后续发展奠定了坚实基础。 二、第二产业稳健发展支撑增长。工业部门作为天津市滨海新区经济的核心引擎，增加值达1084.21亿元，增速显著，占比高达61.8%。其中，高技术制造业和先进装备产业发挥了主导作用，产值增幅突出，带动了整体产业链条的协同升级。建筑行业虽增长略缓，但仍贡献了49.74亿元的增量，主要用于基础设施建设和民生项目推进，确保了区域功能完善。新区强化技术创新平台建设，推动企业研发投入增加，促进了产业向中高端转型。总体来看，第二产业比重维持高位，为经济大盘提供稳定底盘。 三、第三产业多元发展释放活力。天津市滨海新区服务业整体增势强劲，其中金融业增速33.3%，增加值96.32亿元，成为第三产业的领头羊。这得益于金融开放政策深化和创新金融工具应用，激活了资本流动和市场交易。交通仓储邮电业增速9.9%，商贸物流体系高效运转，支撑了批发零售业的增长，增加值达141.08亿元。此外，其他服务业板块稳步提升，增加值272.59亿元，覆盖科技、文化等多个新兴领域，反映了新区服务化转型的广度。住宿餐饮及房地产相对增长较慢，但通过政策调控确保了市场稳定性，整体服务业结构日趋优化，满足民生需求。 四、招商引资持续发力驱动未来。天津市滨海新区首季招商引资工作卓有成效，引进一批重大项目聚焦新能源、生物医药等前沿领域，直接推动了经济数据提升。政策上实施精准招商机制，通过简化审批流程和提供税收优惠，吸引更多外部投资流入，支撑了产业结构的动态平衡。新区积极融入全球价值链，发挥自贸区优势，加快了开放型经济建设步伐。展望后续，相关部门将继续优化投资环境，强化风险防范机制，确保经济发展可持续性与协调性，助力天津市滨海新区在区域一体化中扮演更重要角色。

  2025-08-22

• 天津滨海-中关村科技园引领京津冀产业协同新格局

  京津冀协同发展战略实施以来，天津市通过搭建高端产业承接平台、优化跨区域合作机制，在招商引资领域取得显著成效。最新数据显示，区域间资本流动呈现双向加速态势，重点合作项目对区域经济融合的支撑作用持续增强。 一、产业协同平台建设成效显著 作为京津冀协同创新共同体建设的重要载体，滨海-中关村科技园已形成新一代信息技术、生物医药等产业集群，累计注册企业突破3000家。该园区通过建立跨区域利益共享机制，推动北京科技创新资源与天津先进制造基础深度融合。同期建设的未来科技城重点承接非首都功能疏解项目，目前已引进高端装备制造项目27个，形成产业链协同示范效应。 二、交通网络互联实现重大突破 区域基础设施一体化取得阶段性成果，京秦高速天津段通车后，京津两地通行时间缩短至40分钟。京唐城际铁路建设推动形成"轨道上的京津冀"，沿线布局的武清、宝坻等枢纽节点吸引物流企业集聚。三省市联合打通8条省际"断头路"，天津港至河北各港口的集装箱环渤海内支线实现日均10班次高频运营。 三、生态治理构建联防联控体系 京津冀建立大气污染应急联动机制，天津市完成燃煤锅炉改燃并网1.1万台，区域PM2.5平均浓度较协同发展战略实施初期下降42%。在永定河综合治理工程中，天津段生态补水达3.6亿立方米，与上下游形成流域治理闭环。跨境环保监测网络覆盖三地重点工业园区，实现污染源数据实时共享。 四、自贸试验区赋能开放型经济 天津自贸试验区推出178项制度创新成果，跨境投融资便利化政策吸引1547家外资企业入驻。中欧先进制造产业园等国际合作项目落地，带动全市实际使用外资突破百亿美元。对外投资呈现爆发式增长，苏伊士经贸合作区拓展区项目带动工程装备、光伏组件等优势产业出海。 五、民生领域共享协同发展红利 在教育医疗合作方面，天津市三甲医院与河北医疗机构建立54个专科联盟，累计开展远程会诊2.3万例。京津冀异地就医门诊直接结算覆盖所有二级以上医院，社会保障卡"一卡通"应用场景拓展至交通出行等8大领域。对口帮扶承德项目带动当地1.2万人脱贫，建成特色农业基地28个。 当前，天津正以"一基地三区"功能定位为引领，重点打造全国先进制造研发基地。通过深化体制机制创新，推动要素跨区域自由流动，持续提升京津冀世界级城市群建设的参与度和贡献率。

  2025-08-22

• 天津市武清区多维发力推动产业转型升级迈向新台阶

  天津市武清区聚焦产业高质量发展，围绕实体经济赋能、主导产业培育、现代服务业升级、都市农业优化等关键领域，持续深化改革创新，强化招商引资，通过精准施策、系统推进，全面推动产业结构优化升级，为区域经济高质量发展筑牢根基。 一、精准施策赋能实体经济，激发市场主体活力。天津市武清区深入开展“促惠上”专项行动，建立“一企一策”精准帮扶机制，针对不同行业、不同规模企业的发展需求，组建专业化服务团队，提供政策解读、要素保障、问题协调等全流程服务。在金融支持方面，积极搭建银企对接平台，引导金融机构创新信贷产品，优化审批流程，重点支持中小微企业融资需求，帮助众多市场主体缓解资金压力。同时，全面落实国家和天津市各项降本减负政策，通过减免税费、降低用能成本、优化物流配置等措施，持续减轻实体经济企业运营负担，有效激发了市场主体的发展动力和创新活力。 二、聚力主导产业培育，推动产业结构优化升级。天津市武清区以企业转型和主导产业培育为抓手，加快构建现代化产业体系。围绕智能制造、生物医药、新能源新材料等重点产业方向，制定专项发展规划，通过强链补链延链，推动产业集群化、高端化发展。在传统产业转型方面，实施“智改数转”工程，支持企业引进先进技术、更新生产设备、优化生产流程，推动一批传统制造企业向数字化、智能化转型。为促进民营经济发展，持续深化“放管服”改革，简化市场准入流程，推行“一网通办”“证照分离”等举措，降低制度性交易成本，民营市场主体数量稳步增长，发展活力不断增强。同时，加强上市企业培育，建立上市后备企业库，提供专业辅导和政策支持，助力企业对接资本市场，一批企业成功实现上市挂牌，区域经济证券化水平显著提升。 三、加快现代服务业发展，构建多元融合产业生态。天津市武清区立足区域优势，大力发展电子商务、休闲旅游、高端商贸等现代服务业，推动服务业提质增效。在电子商务领域，规划建设电商产业园区，吸引电商平台、直播机构、供应链管理企业等集聚发展，培育壮大直播电商、跨境电商等新业态，推动线上线下融合发展，电子商务及关联产业规模持续扩大。休闲旅游方面，整合文化、生态、农业等旅游资源，打造多条特色旅游线路，建设乡村旅游示范点和文旅综合体，举办系列文旅节庆活动，推动“旅游+文化”“旅游+农业”深度融合，年接待游客量大幅增长。高端商贸领域，加快商业布局优化，建设运营了创意米兰、威尼都等一批集购物、餐饮、文化、娱乐于一体的高端商业综合体，引进国内外知名品牌，提升商业服务品质，区域消费市场活力持续释放。 四、发展现代都市型农业，推动农业高质量发展。天津市武清区坚持农业农村优先发展，大力发展现代都市型农业，加快农业结构调整和转型升级。围绕设施农业、精品农业、休闲农业等发展方向，稳步推进农田结构调整，优化种植养殖结构，调减普通粮食作物面积，扩大设施蔬菜、精品果畜、花卉苗木等高效经济作物种植规模，已完成大面积农田调整及验收工作。加强农业科技创新，与农业科研院所合作，引进推广新品种、新技术、新模式，建设标准化生产基地，推广智能温室、滴灌喷灌等现代农业设施，发展智慧农业，提升农业生产效率和产品质量。同时，培育壮大农业产业化龙头企业，发展农产品深加工、冷链物流等产业，延长农业产业链，打造区域特色农产品品牌，推动农旅融合发展，拓展农业生态、休闲、文化等多元价值，促进农业增效、农民增收。

  2025-08-22

• 天津市武清区客运所优化服务提升效能助力区域发展

  天津市武清区客运管理所近日聚焦客运服务领域作风建设与效能提升，通过专题案例学习与问题查摆，制定针对性整改措施，着力优化客运服务环境，提升管理服务水平，为区域招商引资和经济社会高质量发展提供坚实交通服务保障。 一、深化作风建设，筑牢服务根基。天津市武清区客运管理所组织全体人员集中学习典型案例，对照客运服务窗口、执法监管等关键岗位，深入排查服务态度生硬、流程繁琐、推诿扯皮等问题，建立问题清单与整改台账。通过开展“服务意识提升月”活动，强化从业人员宗旨教育，树立“以人民为中心”的服务理念，推动作风建设常态化、长效化。 二、密切联系群众，畅通民意渠道。聚焦群众在客运出行中的急难愁盼问题，天津市武清区客运管理所搭建多元化沟通平台，线上依托政务服务平台开设“客运服务留言板”，线下在汽车站、乡镇客运站点设置意见箱，每周收集整理群众反馈信息。定期组织人员深入客运企业、物流园区及社区，开展“客运服务面对面”调研，了解企业运输需求与群众出行建议，形成问题解决闭环机制。 三、完善管理制度，规范服务流程。针对客运管理服务中的薄弱环节，天津市武清区客运管理所系统梳理客运线路审批、车辆运营监管、驾驶员资质审核等12项业务流程，编制《客运服务办事指南》，明确办理条件、所需材料、办理时限等内容，推行一次性告知、首问负责、限时办结制度。建立内部监督考核机制，将服务质量、群众满意度等指标纳入绩效考核，对违规行为严肃追责，确保制度落实到位。 四、提升服务效能，优化营商环境。围绕区域招商引资和经济发展需求，天津市武清区客运管理所着力优化客运服务供给，针对企业通勤、物流运输等需求，开通“定制客运”服务，灵活调整线路与班次；推动“一网通办”建设，实现客运经营许可、车辆年审等业务线上申报、线上审批，减少企业跑腿次数。同时，加强与交通、公安等部门联动，建立信息共享机制，提升客运市场监管效率，营造规范有序的客运服务环境。

  2025-08-22

• 天津市西青区人大常委会议定年度计划强化监督效能

  天津市西青区重要会议聚焦全年核心工作布局，在招商引资等重点经济工作监督方面做出系统部署。会议传达了上级会议精神，研究了年度监督计划与人事调整方案，相关部门负责人列席了会议。 一、 此次会议是区域内权力机关在例行履职过程中的一次重要安排。会议核心议程围绕确定本年度的主要履职方向与具体任务清单展开。与会成员认真学习了近期召开的高层级重要会议所确立的核心原则与工作导向，将其作为谋划和推进区域立法监督工作的重要遵循。同时，会议深入探讨了关于加强与广大群众联系的具体实践路径专题工作部署要求，旨在提升法定机构履职为民的实效性。 二、 经过详细审议和讨论过程，与会成员表决通过了该区域权力机关本年度详细工作计划。该计划系统规划了监督履职的具体方向，内容涵盖多项关键领域：一是围绕区域内经济社会发展核心目标，着重加强预决算审查、国有资产管理等财经领域的法定监督，优化资源配置效率；二是聚焦营商环境优化、招商引资政策落实等关键环节，促进重大建设项目与产业政策高效落地，增强经济发展动能；三是强化对生态环境保护、乡村振兴战略贯彻实施等工作的持续跟踪问效，推动绿色可持续发展；四是着重关注公共卫生服务保障、社会保障体系完善、教育公平等领域的民生关切事项，组织专项视察与专题审议，回应民众核心诉求。该计划体现了依法监督、突出重点、关注民生的原则。 三、 人事调整事项依法获得通过。依据相关法规规定与严格的任免流程，会议对涉及的部分职务变动方案进行了审议并形成决定。此次人事调整着眼于优化组织结构与强化履职能力，以更好地完成年度各项重点工作任务为目标，确保各项工作部署得以有效贯彻实施。 四、 会议中，区域权力机关主要负责人就落实本次会议各项决定提出了具体要求。重点强调应持续深化对重要思想理论和重要会议精神的学习理解，确保权力机关工作始终保持正确的政治方向；强调必须紧扣计划所列任务清单，尤其是围绕经济社会发展目标与招商引资等重点工作，充分发挥职能优势，运用执法检查、专题询问等法定监督手段，推动重点领域工作提质增效；强调应不断完善权力机关组成人员联系基层、听取民意的机制渠道，夯实履职的民意基础；同时强调与区域内执行机关、审判机关、法律监督机关建立更加密切协同关系的重要性，共同推动区域法治建设水平和社会治理效能的整体提升。区域内负责经济社会发展事务的管理机构负责人、审判机关负责人、法律监督机关代表共同列席了会议，并就各自领域工作与权力机关监督计划衔接配合进行了交流沟通。

  2025-08-22

• 天津市新增标准化菜市场提升滨海新区民生配套水平

  天津市积极推进社区商业体系建设，位于滨海新区大沽街道的标准化生鲜零售市场已完成主体建设并进入运营阶段，该项目作为区域民生重点工程，通过科学的招商引资机制引入多元业态，有效解决了核心居住区与商务功能区基础生活配套不足的问题。新建市场采用现代化管理模式，将为周边十余个大型居住社区及中央商务区提供全方位生活服务。 一、高标准农贸设施建设契合城市发展规划 天津市近年来持续优化社区商业服务网络布局，将标准化菜市场建设纳入年度重点民生项目清单。根据区域商业网点规划，此类市场建设需满足不低于1500平方米的单体面积标准，且须配置检测室、垃圾分类处理等基础设施。滨海新区严格执行建设规范，本次投用的两处设施位于城区主干道两侧，总占地面积符合特大型社区配套要求，在项目立项阶段便确立了智慧农贸综合体的功能定位。 二、项目功能分区体现现代化服务理念 建成项目采用封闭式钢结构建筑，内部按功能区进行科学划分：生鲜区配备恒温展销柜和独立排水系统，熟食区设置预包装食品专柜并安装空气净化装置，干货区采用防潮仓储货架。其中单体面积较大的北部市场规划有便民服务中心，预留了缝纫修补、钥匙配制等社区服务点位；南部市场则创新设置共享厨房体验区，配备明厨亮灶设备和公共就餐区。所有档口均统一安装电子溯源系统和智能电子秤。 三、智慧运营体系提升民生服务能级 新市场全面引入智慧农贸管理系统，通过中央数据屏实时公示农产品检测结果、指导价格及供销信息。消费者可通过移动终端实现电子支付、订单预定、菜品溯源等智慧服务。市场管理方建立了完善的商户信用考评机制，对经营行为实施星级动态管理。特别设立的平价蔬菜专区每日供应不少于15种政府指导价商品，价格波动范围严格控制在物价部门规定区间。 四、服务半径覆盖重要城市功能区 该项目选址经过精确的人口密度测算和市场盲区分析，可有效辐射3公里范围内的主要居住组团。其中核心覆盖区包括六个成建制居民区，涉及近八万常住人口。同时作为滨海新区中央商务区的配套生活设施，将满足商务楼宇内近两万就业人员的日常采购需求。交通运输部门为此专门优化了三条公交线路的停靠站点，增设夜间收班后的定时接驳车服务。 五、综合效益推动区域商业能级跃升 专业市场研究机构调研数据显示，新建市场显著降低了周边居民的生活采购成本和时间成本。该区域鲜果蔬菜平均售价较周边同类区域低近11个百分点，消费者单次采购耗时减少近四成。项目运营产生的就业效应显著，直接创造经营岗位600余个，带动配送服务、食品加工等关联产业就业约200人。对核心商务区的餐饮食材供应实现全链条配送覆盖，食材周转效率提升约35%。 六、创新模式打造都市便民服务样板 项目在规划阶段即纳入15分钟社区生活圈建设体系，除基础农贸功能外，同步设置了便民药柜、共享充电站等七类生活服务设施。管理方与农业合作社建立产地直供渠道，保证每天五时前完成所有生鲜商品入柜。质量监管方面实施驻场监管制度，每日抽样检测不少于30批次。该运营模式已作为典型范例纳入市级标准化菜市场操作规范文本，其模块化建设方案获准在其它行政区进行试点推广。 该民生项目的建成标志着天津市社区商业服务体系建设进入高质量发展阶段，其成功实践为特大型城市解决"最后一公里"生活服务难题提供了系统解决方案，对优化城市空间资源配置、提升居民生活品质产生深远影响。后续运营将重点关注服务功能延伸与智慧系统迭代升级，着力打造具有全国示范效应的都市民生服务新标杆。

  2025-08-22

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